Steuerliche Aspekte von Vorsorgewohnungen
www.salzburg.immobilien - Die steuerliche versprochenen Aspekte von Vorsorgewohnungen sollten einer kritischen Würdigung unterzogen werden. In der Praxis spielt die steuerliche Frage(n) die entscheidende Rolle, wie Sie eine AnlegerInnenwohnung ertragsmaximierend erwerben können. Diverse Werbe- und Verkaufsargumente von Anbietern bewerben die Steuervorteile, die mit dem Erwerb einer Vorsorgewohnung einhergehen. Die Umsatzsteuer sowie die Einkommenssteuer sollten im Zentrum der Überlegungen eines steuerlich attraktiven Konzepts für AnlegerInnen stehen. Beim steuerlichen Konzept rund um Vorsorgewohnungen ist zwischen Einkommens- und Umsatzsteueraspekten zu differenzieren. Die KäuferInnen einer Vorsorgewohnung wird steuerrechtlich zum Unternehmer. Das bedeutet, dass die mit dem Kauf verbundenen Aufwendungen (Kosten) steuerlich geltend gemacht werden können und die Einkommenssteuer reduzieren.
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